nebankovní úvěr se zástavou nemovitosti je dočasným poskytnutím finančních prostředků jednoho subjektu druhému. Osoba či instituce, která nebankovní úvěr se zástavou nemovitosti poskytne, tedy věřitel, má právo na vrácení prostředků v určeném čase a výši. Dlužník se podepsáním smlouvy zavazuje, že splatí nebankovní úvěr se zástavou nemovitosti včetně připsaných úroků.
O tom, zdali instituce nebankovní úvěr se zástavou nemovitosti poskytne, rozhoduj řada faktorů. Společnost si obvykle zjistí finanční situaci žadatele, jeho schopnost splácet a také to, zdali už není příliš zadlužen. Čím vyšší půjčka je, tím větší obvykle bývá kontrola žadatele. Nižší částky půjčují některé společnosti i bez jakéhokoliv zkoumání peněžní situace klienta.
Pokud chce mít věřitel jistotu, že dostane své prostředky zpět v požadovaném množství a určené době, může si půjčku zajistit. Jištěné úvěry mají obvykle nižší úroky. Jištění může spočívat v zástavě majetku dlužníka, ručit však může také směnkou nebo uzavřením životního pojištění s případným plněním ve prospěch banky. nebankovní úvěr se zástavou nemovitosti je v případě řádného splácení velice bezpečný.
Klient, který si půjčí peníze, je povinen nebankovní úvěr se zástavou nemovitosti splácet. Obvykle se jedná o pravidelné měsíční splátky, může však splácet také v jiných určených intervalech. Splátka zahrnuje část jistiny spolu s připsanými úroky. Dlužník obvykle dostane od věřitele splátkový kalendář, který by měl být přehledným výčtem jednotlivých splátek. Díky němu ví, jak řádně nebankovní úvěr se zástavou nemovitosti splácet. Najde tam informace o přesné výši i času splátek.
Za určitých podmínek je možné splatit nebankovní úvěr se zástavou nemovitosti předčasně. Úvěr má určitou dobu splatnosti, což je předem zjednané datum, kdy dojde k úplnému splacení úvěru. Dlužník má obvykle možnost splatit úvěry předem, podmínky předčasného splacení jsou určeny ve smlouvě. Předčasné ukončení bývá často spojené s poplatky, které mohou být různě vysoké.