nejlevnější hypoteční úvěr je dočasným poskytnutím finančních prostředků jednoho subjektu druhému. Osoba či instituce, která nejlevnější hypoteční úvěr poskytne, tedy věřitel, má právo na vrácení prostředků v určeném čase a výši. Dlužník se podepsáním smlouvy zavazuje, že splatí nejlevnější hypoteční úvěr včetně připsaných úroků.
O tom, zdali instituce nejlevnější hypoteční úvěr poskytne, rozhoduj řada faktorů. Společnost si obvykle zjistí finanční situaci žadatele, jeho schopnost splácet a také to, zdali už není příliš zadlužen. Čím vyšší půjčka je, tím větší obvykle bývá kontrola žadatele. Nižší částky půjčují některé společnosti i bez jakéhokoliv zkoumání peněžní situace klienta.
Pokud chce mít věřitel jistotu, že dostane své prostředky zpět v požadovaném množství a určené době, může si půjčku zajistit. Jištěné úvěry mají obvykle nižší úroky. Jištění může spočívat v zástavě majetku dlužníka, ručit však může také směnkou nebo uzavřením životního pojištění s případným plněním ve prospěch banky. nejlevnější hypoteční úvěr je v případě řádného splácení velice bezpečný.
Klient, který si půjčí peníze, je povinen nejlevnější hypoteční úvěr splácet. Obvykle se jedná o pravidelné měsíční splátky, může však splácet také v jiných určených intervalech. Splátka zahrnuje část jistiny spolu s připsanými úroky. Dlužník obvykle dostane od věřitele splátkový kalendář, který by měl být přehledným výčtem jednotlivých splátek. Díky němu ví, jak řádně nejlevnější hypoteční úvěr splácet. Najde tam informace o přesné výši i času splátek.
Za určitých podmínek je možné splatit nejlevnější hypoteční úvěr předčasně. Úvěr má určitou dobu splatnosti, což je předem zjednané datum, kdy dojde k úplnému splacení úvěru. Dlužník má obvykle možnost splatit úvěry předem, podmínky předčasného splacení jsou určeny ve smlouvě. Předčasné ukončení bývá často spojené s poplatky, které mohou být různě vysoké.